14 rue des anciennes mairies (suite et fin)

Après  que la  sœur de l'élu  Julien Sage ne soit   parvenue à acquérir le  pavillon situé 14 rue  des Anciennes  Mairies  au prix  de 300 000 € bien au dessous  du  prix  des  domaines qui l'avaientt  estimé 564 000€.  Une  offre  avait  été  faite  au  prix par  le  cabinet  immobilier  CT Home  qui avait  tenté  de  renégocier après  le  prix  à la  baisse. Ce  sont  finalement des  acheteurs  privés  qui  ont  acheté  le  bien  pour  515 000 €  

Après  cette  affaire  qui  faisait  un  peu désordre ,Julien Sage  avait  quitté  le  conseil municipal  en  2018,  mais avait  rejoint la  liste  de  Patrick Jarry en  2020, le  temps  que  l'affaire  soit  oubliée. 

Ces  acheteurs  ont  formé  une  SCI familiale, la  SCI SJTL Start  ( le  nom de  la SCI est  formé à partir  des  initiales des  prénoms  des associés (plus  d'info ici  avec  même  les  statuts  de la SCI), il  faudrait savoir  quand  le  bien a  été  réellement  vendu  et  s'il a été  à  la SCI  où  aux quatre  personnes  formant  cette  SCI. Un permis  de  construire  a été  accordé  qui  prévoit  une sur-élévation jusqu'à 9 m et  une  extension ( zone  UA).

    Peut être ces personnes  comptent-elles   habiter  l'immeuble mais s 'il s'agit  d'une  opération immobilière elle  peut  s’avérer  assez  juteuse  pour  les  acheteurs 200m² revendus  6200 € le m² si ce  n'est  plus  avec  la  flambée  de  l'immobilier  et  l'arrivée  du Grand  Paris  après réhabilitation ( 800€-1200€ par  m² plus  le  prix  d'achat ) .  L'architecte  du  projet qui est  aussi associé ne  s'y est peut-être pas  trompée. Il faut  dire  que  concernant les  estimations  de  travaux la  mairie de  Nanterre a  toujours des  fourchettes très  hautes  comme pour  la  rénovation des  locaux  de  l'école  qui devait  être  vendu  à l'institut  Ibn Badis. 

A bientôt , si vous  le  voulez  bien.

Une municipalité d'amateurs

  

 

     Dans  la  vente à l'institut  Ibn Badis de l'ancienne école située  à coté   à ce  même  institut ( abritant  actuellement  un   centre  de  formation pour adultesAFPA)   , pour  agrandir ses  locaux  et  principalement  ceux  de  la  mosquée , la  mairie  de  Nanterre  a  fait  une  grosse  bourde. 

     Déjà retoquée  par  le  préfet, cette  vente    au prix de 2,7 millions d'euros d'un  bien estimé  par  France Domaine  la direction de l'immobilier de l'Etat  5,4 millions d'euros risque  d'être de  nouveau  retardée  ou même  annulée . Ces  bâtiments  sont  classés  à  l'inventaire  du  patrimoine  comme  nous  l'avions  déjà dit et la  vente  nécessite  des  formalités  de  déclassement.

 La municipalité avait  déjà  déduit  de cette estimation le prix des travaux à effectuer dans les locaux, évalués à 2,4 millions d'euros, un  montant  visiblement  surévalué , un "geste  commercial"  de  La  mairie  de  Nanterre.

Là , soit  on est dans  le  plus  grand  amateurisme, car  les  services  de  l’urbanisme  de  la  ville ne  pouvaient ignorer  le classement de  l'édifice ,  soit  la  Ville  de  Nanterre  l'a  fait   à  l'envers  à l'Institut  Ibn Badis car  il semble que  cette  vente  ne  soit  pas  très  bien acceptée par  beaucoup de  nanterriens  même  proches  de  la  municipalité. 

Si la  vente  n'a  pas  lieu, c'est  le  préfet( donc l'Etat)  sur  lequel retombera  la  responsabilité  et  pas  la  ville.

En matière  de  magouille  immobilière  la  municipalité  de  Nanterre  s'était  déjà illustrée  lors  de  la  tentative  de  vente  également  à  un  prix  défiant   toute  concurrence ( il y aurait  eu aussi  des  travaux  a  faire)  à la  sœur  d'un    maire  adjoint un  pavillon appartenant  à la  ville.  

Tout est  ici :             Chapitre 1

                                Chapitre  2  

                                Chapitre  3 

 Malgré  cette  magouille  cette  personne est  toujours  maire  adjoint   mais  aussi Administrateur de la Société Publique  Locale  de  la  Ville  de  Nanterre  qui gère  les  sièges  sociaux !!!

On peut  se  demander  pourquoi le maire  de  Nanterre met autant  de  zèle  à brader  cette  école  à l'institut Ibn Badis.  La  mosquée revendique  3000 fidèles, leurs  dons  ne suffiront  pas  à  couvrir  l'achat , d'où viendra  l'argent  ?  De  l'étranger ?  La  municipalité  ne  s'en soucie  guère. 

Pour  connaitre  le  statut  de  l'école  et  son inscription  à l'inventaire  du patrimoine  il suffisait  de  consulter  la  base  Mérimée:

 A bientôt si vous  le  voulez  bien .

Le feuilleton de l'été : 14 rue des Anciennes Mairies (3)

L'affaire est loin d'être finie et revient sur le tapis lorsqu'une  élue  d'opposition s'inquiète  que  la  vente  du  pavillon ne  soit  pas   à l'ordre  du  jour du conseil municipal alors qu'elle était  passée  en commission d'appel d'offres

Cette histoire à rallonge verra sa fin en  avril 2019

Nous nous étonnons que M Ferhat se  félicite  de la vente  20000 € au dessus   de l'estimation de France  Domaine  et  qu'il ait  oublié  que  ce  bien avait  été  bradé  300 000 € lors de  la  vente avortée  à  la  sœur  de Julien Sage .

Alain Raimbault que Patrick Jarry appelle  son ami est un ancien secrétaire  national de  la Jeunesse  Communiste.
Bref, la  vente proposée  à la  sœur  de  Julien Sage  relève du  plus  banal  conflit  d'intérêt, on peut  s'étonner  que  Julien Sage  siège  encore  au conseil municipal....
A bientôt  si vous  le  voulez  bien

Le feuilleton de l'été: 14 Rue des anciennes mairies (2)

C'est dans le  Parisien du 17 décembre  que  l'affaire  éclate:

"Une maison de 160 m² en plein centre-ville de Nanterre pour 300 000 €, même avec travaux, en voilà une bonne affaire. « Surtout quand le bien est estimé 512 000 € par les Domaines », s'étrangle l'opposante municipale (LR) Camille Bedin, qui vient de demander au préfet des Hauts-de-Seine le retrait d'une délibération votée le 21 novembre dernier en conseil municipal. La municipalité s'apprêtait en effet à céder ce pavillon appartenant à la commune à la sœur d'un adjoint au maire pour l'exercice d'une activité paramédicale. La majorité municipale était au fait de la situation, puisque l'élu en question a quitté la salle au moment du vote, pour ne pas se retrouver en situation de conflit d'intérêts. La majorité a voté pour cette délibération en apparence anodine - les ventes de biens immobiliers étant légion en conseils municipaux. Mais l'opposition a voté contre et demandé des explications, semant le trouble dans la majorité.« Il y a souvent des biens à vendre et je reconnais qu'on ne regarde pas le détail de chaque vente, justifie Zacharia Ben Amar, maire-adjoint socialiste. Mon groupe a voté pour en séance parce que les votes sont décidés avant le conseil. Mais le lendemain, deux élus de mon groupe ont fait modifier leur vote avant l'envoi de la délibération en préfecture et j'ai demandé des compléments d'information au maire. » Selon l'élu socialiste, « l'écart de prix est justifié par des travaux estimés à 203 000 € ». Mais aucun devis n'a été présenté, ni aux socialistes de la majorité municipale, ni à l'opposition. « La maison sera mise aux enchères » Située au 14, rue des Anciennes-Mairies, face au parc du même nom, la maison est en vente depuis près de deux ans. « Nous avons demandé à la municipalité de nous produire la publicité qu'elle avait faite de cette mise en vente et les offres d'achat qu'elle a reçues, mais nous attendons toujours », dénonce Camille Bedin. « La maison était dévolue à une activité paramédicale, raison pour laquelle elle a eu du mal à trouver preneur. Il faudra une nouvelle délibération pour changer son activité en usage d'habitation », reconnaît Zacharia Ben Amar. Le cabinet du maire (GC) Patrick Jarry assure de son côté que l'affaire est close. « Après expertise, le maire n'a pas signé la transaction et la délibération est annulée, indique-t-on en mairie. La maison sera mise aux enchères ». Camille Bedin ne se contente pas de cette volte-face de la majorité. « Pour que la délibération soit annulée, il faut que la majorité revienne devant le conseil avec une nouvelle délibération, et nous demandons des explications. Pourquoi ne pas avoir mis le bien aux enchères dès le départ ? »


Admirons  comment  Patrick Jarry botte  en  touche.
 On comprend maintenant  pourquoi Julien Sage  a  quitté  la  salle  au moment  du  vote  et  pourquoi les  élus écologistes n'ont  pas  pris  part   au vote. D'autres  élus  qui devaient  être  au courant du petit arrangement  entre  Patrick Jarry et  Julien Sage  avaient voté  contre .

A  bientôt  si vous  le  voulez  bien

Le feuilleton de l'été: 14 Rue des anciennes mairies (1)

Tout  avait  commencé  en  2017,  cette  maison de  ville située  rue  des Anciennes  mairies pas  très  loin de  la  médiathèque  musicale, dont  la  surface(160 m²)  n'apparaît pas  dans  le  compte rendu du conseil municipal   est  mis  en  vente  au  prix de  300 000 € soit  un prix  de 1875 € le  m² pour  un  bien situé  dans  le  vieux  Nanterre, une véritable affaire.

Mais pourquoi, M Julien Sage a-t-il quitté la séance et est-il revenu après le vote ? Pourquoi les  élus   EELV n'ont-ils  pas  pris  part au vote ?
sur  les  quatre , trois  ne  font  plus  partie  de  la  majorité  municipale, il ne  reste  qu'Alexis Martin et  Julien Sage  qui,  pourraient  l'expliquer...
A bientôt  si  vous  le  voulez  bien.

Prévarication ou concussion

Le  conseiller  municipal  EELV à la  sœur  duquel la  ville  avait  généreusement  tenté  de  vendre un bien en  2017     est  de  nouveau sur  la  liste de la  majorité  municipale  sortante.
Ce  fut  le  premier  post  de  La  Pravda  de  Nanterre.
 Julien Sage (le  frère  de  la  sœur  dont  il est question dans  l'article  du  Parisien )  sera  donc  sur  la  liste  de  Patrick Jarry  qui  avait  minimisé  l'incident et  annoncé  que  le  bien serait  mis  en  vente  aux  enchères. Une affaire  qui aurait  dû normalement  lui revenir  à la figure  comme un boomerang et lui faire  quitter  le  conseil municipal.

Quand  on  pense  à tous  ces  mots  ronflants  dont  sont truffés  les  comptes  Facebook des  membres  de  la  majorité municipale  actuelle et dont  on  nous  abreuve  dans  les tracts , il semble  certains mots aient  été  oubliés comme honnêteté ou  intégrité  .
Et même"honnêteté  politique",  cette  affaire  est  l'illustration de  l'opacité de  certaines décisions prises  par  la  majorité  municipale.
Patrick Jarry était  persuadé  que  cette  vente  passerait  en  loucedé, une  chance  que  Camille  Bedin ait  été  à  l'affût.
      Après cette  affaire  Julien  Sage ose  tout  puisqu'il n'hésite  pas à se  présenter de nouveau   devant  les  électeurs  et  que  Patrick Jarry l’accueille à  bras  ouverts sur  sa liste, comme  si  cette affaire  était  un non-événement .
Quel mépris pour  les électeurs !  

A bientôt  si  vous  le  voulez  bien