Ecriture inclusive, loghorrée militante.

Beaucoup de  membres  de  la  liste  de  Patrick Jarry se sont retrouvé-es pour  une  retraite aux  flambeaux sur le parvis  de  la  mairie à l'appel de  la  CGT et  de SUD.

300 personnes  d'après  la  CGT, combien d'après  la  police  ou  le  cabinet Occurence ? 

"Le peuple de Nanterre s'est retrouvé, hier soir, pour une manifestation aux flambeaux contre la réforme des retraites ! Habitant·e·s, syndicalistes, salarié·e·s, enseignant·e·s, parents, agent·e·s de la ville, RATP, cheminot·e·s, retraité·e·s, élu·e·s : tout le monde était là pour dire que le gouvernement doit retirer ce projet d'un autre âge, et pour dire que nous resterons ensemble malgré les tentatives de division."  (maudite  écriture  inclusive qui oblige  à décrypter un texte en  le  lisant  )

Tout  comme Marine  Le Pen  et le   Rassemblement  National,  Nadège Magnon  conseillère  municipale  PCF  qui a  écrit  ce texte s'en réfère évidemment  au  peuple. Mais  qui sont  ces  gens  de  plus  en  plus  nombreux  qui prétendent parler  au  nom du peuple  ?
Voici un petit  corpus de vocabulaire  de  la  majorité  municipale  sortante avec les  termes et expressions  qui reviennent  le  plus  souvent :
Equipe  municipale  solidaire des  luttes
Soutien
Solidarité
énergies citoyennes
ateliers citoyens
militant ou  militante engagée
justice sociale
jeunesse
Proximité
échange
écologie  (bien sûr)
Consommation éthique !!!
Droit des  femmes
Diversité
Mixité
Ville  tournée  vers  l'avenir
Transition écologique
innovation démocratique
A partir  de  çà on  peut  composer tout  seul  son  tract de  Patrick Jarry en  utilisant  bien sûr  l'écriture  inclusive .
A bientôt  si vous  le  voulez  bien

Amateurisme ou bidouillage: parcelle de l'ancienne poste rue des alouettes

Voici  le  résumé  des  débats  du conseil municipal du  10  décembre  dernier concernant  la  vente sous  contrainte du  terrain situé  40 rue  des Alouettes qui  ne  sont  accessibles  aux  Nanterriens  que  depuis  moins  d'une  semaine!!!


  Mme Dominique DEBRAS. Dans le cadre de la démarche de valorisation du patrimoine communal, la ville a mis en vente un terrain nu de 1 125 m² situé au 40/44 rue des Alouettes en imposant un cahier des charges aux candidats. Deux scénarios étaient proposés : un scénario portant sur un projet sur le terrain ville uniquement et un scénario incluant le terrain privé voisin situé au 48 rue des Alouettes. Le bien a été estimé à 900 000 euros par France Domaines sur la base d’une faisabilité globale sur les deux terrains et de 40 % de logements sociaux. A cette estimation, une majoration de 10 % a été appliquée pour une mise en vente au prix de 990 000 euros.
La ville a reçu 9 offres, dont 5 sur le scénario 1 et 4 sur le scénario 2, classés à partir d’une grille multicritère prenant en compte le programme prévisionnel, la qualité architecturale, la qualité des logements, le prix de vente et les modalités de commercialisation, la qualité de l’équipe et la complétude du dossier.
A l’issue du classement de la commission municipale pour l’immobilier, seuls 4 candidats du scénario 1 ont été retenus et ils ont été départagés par un jury composé de 3 élus et de 2 habitants réuni après l’organisation d’une réunion publique de quartier.
Le projet de la société LIVINX a été retenu en vue de construire un ensemble immobilier de 990 m² de surface de plancher.Il est à noter qu’une nouvelle estimation de France Domaines en septembre 2019 a porté la valeur du terrain à 1,2 million d’euros avec une marge de plus ou moins 10 %, soit une estimation basse de 1 080 000 euros proche du prix de cession.
Il est proposé au Conseil municipal d’autoriser la cession de ce terrain nu et d’autoriser Monsieur le Maire à signer l’acte de cession au profit de la société LIVINX.

M. Alexandre GUILLEMAUD. Monsieur le Maire, vous proposez de vendre un terrain municipal où était située l’ancienne Poste du quartier du Plateau Mont-Valérien dans la rue des Alouettes dans le but de construire un projet validé en commission composé de 14 appartements et 4 maisons. Il est dommage de construire autant de logements sur un petit terrain et notamment d’y construire, au droit de la rue, un immeuble de 3 étages. Cette partie de Nanterre est une zone pavillonnaire et cet immeuble fera donc un peu tache dans cette rue. Il aurait d’ailleurs été utile de construire un immeuble plus petit, à l’instar des pavillons du quartier, afin de ne pas détruire ce tissu pavillonnaire tant aimé par les habitants.
Je vous remercie.

Mme Marie TRAN. Merci, Monsieur le Maire. Vous nous parlez, dans votre délibération, d’une commission municipale des projets immobiliers. Je n’ai pas trouvé de vote dans cette assemblée d’une telle commission municipale. Est-elle, de ce fait, légale ? Vous n’avez pas voulu m’en communiquer le compte rendu, j’en prends acte.
Il me semble pourtant que les ventes de biens municipaux doivent passer en commission d’appels d’offres. Ou alors, vous avez changé vos règles.
Vous nous parlez de plusieurs réunions pour lesquelles aucun compte rendu n’est communiqué en annexe, sauf une. Je tiens à montrer ce compte rendu à l’assemblée. Il s’agit d’un document manuscrit sur un bout de papier, sans en-tête, fait à la va-vite. Cela fait très sérieux.
Quant au respect du PLU, vous mettez une contrainte de zone UD pour le terrain que vous voulez vendre sur un secteur en zone UDA, quelle garantie avez-vous réellement vous assurant qu’aucun permis de construire modificatif ne sera déposé par le promoteur lui permettant de construire davantage comme le permet la zone UDA ? Pourquoi n’avez-vous pas au préalable fait une modification du PLU en ce sens ?
Enfin, vous annoncez un écart de prix faible. Entre 1,2 million d’euros, dernière estimation en date, et 990 000 euros, le prix initialement conclu, il y a 210 000 euros. Pour vous, est-ce peu ? Il y a bien quatre zéros dans ce chiffre. Cela représente 174 SMIC.
Quand on prétend défendre les travailleurs, quand on prétend défendre les précaires, je trouve que c’est très hypocrite. C’est vrai que pour un pavillon que vous aviez voulu vendre rue des Anciennes Mairies, vous n’en étiez pas à cela près.

Nous vous demandons donc de retirer cette délibération du Conseil municipal et de la proposer ultérieurement, une fois qu’elle sera faite en bonne et due forme. Je suis sûre que le Préfet sera très intéressé, une nouvelle fois, par vos méthodes et par votre façon de brader les biens municipaux dans un contexte budgétaire resserré que vous ne cessez pourtant de dénoncer.
Je vous remercie.
M. le Maire. Je comprends que cela vous embête, Madame Tran, que ce petit projet ait été fait, comme quasiment dans aucune ville en France. Lorsque la ville veut vendre un terrain qui lui appartient, elle lance un appel d’offres sur la base de la première estimation des Domaines qui était de 900 000 euros. Elle a demandé à tous les compétiteurs de remettre une offre. Puis, la ville a présenté les offres qui étaient conformes au cahier des charges aux habitants du quartier. Il y a eu un débat, au cours duquel les habitants du quartier ont pu s’exprimer sur les projets. A la fin de ce débat, la ville de Nanterre a indiqué aux habitants qu’elle créerait un jury composé de 3 élus et 2 habitants. Il a été proposé à tous les habitants souhaitant participer à ce jury de déposer un bulletin avec leur nom et on a tiré au sort les 2 habitants. Cela ne se fait nulle part en France.
Ce projet a été choisi par 3 élus et 2 habitants dans une transparence totale, alors que la ville n’est absolument pas obligée d’avoir de tels procédés pour vendre un terrain municipal. D’ailleurs, actuellement, des députés En Marche ! à l’Assemblée nationale demandent au gouvernement d’interdire la vente aux enchères des terrains municipaux, puisqu’ils considèrent à juste titre que cela participe de la spéculation immobilière. Notamment dans les espaces métropolitains, pour tenter de peser sur la spéculation immobilière, il ne faut pas que les communes, les Conseils départementaux ou les régions commencent eux-mêmes à faire flamber les prix en mettant aux enchères.
Vous n’en faites pas partie, mais heureusement, des gens commencent à se préoccuper de la spéculation immobilière qui est la grande question qui crée des difficultés majeures dans l’ensemble de la métropole parisienne.
Ce petit projet est assez joli. Il sera mis en œuvre et la ville de Nanterre a demandé un niveau de construction moindre que ce que permet le PLU. Il n’y aura pas de permis modificatif pouvant changer le volume. On ne peut pas changer les permis de construire ainsi. Peut-être l’ignorez-vous, mais les permis modificatifs ne permettent pas de changer à ce point les choses.
Je vous propose de passer au vote.
L’ensemble des Élus ayant pu voter, nous publions les résultats :
- Pour : 40.
- Contre : le groupe « Nanterre Ensemble ».
- Abstention : Mme Morain et Mme Edorh.
Lorsque  le  maire  dit: 

Il n’y aura pas de permis modificatif pouvant changer le volume. On ne peut pas changer les permis de construire ainsi. Peut-être l’ignorez-vous, mais les permis modificatifs ne permettent pas de changer à ce point les choses.

Il ne  dit  pas  la  vérité:

Dés  qu'un  permis  de  construire  a  été  purgé d'éventuels recours, le  bien  peut  être  vendu avec  le  permis  de  construire  et  un   permis  de  construire  modificatif qui  doit  respecter   le PLU peut  être  déposé . Si  le  promoteur  ne  respecte  pas  les  contraintes imposées  par  la municipalité plus  restrictives  que  le  PLU imposées  pour  la  ventre  du terrain et dépose  un nouveau permis, la  mairie  peut le  refuser mais  dans  ce cas, le  promoteur  ira  au tribunal administratif et  la  mairie  perdra. Le  seul  moyen  d'exiger  des restrictions  sur  le  permis  de  construire  aurait  été  de  modifier  le  PLU par  un  vote  au conseil  municipal. La  parcelle  est  en  zone  UDa  et  la mairie  a  imposé  de  contraintes  encore  plus  restrictive  que  la  zone UD .

Cela  révèle  de  la part  de Patrick Jarry  un certain  amateurisme avec  cette obsession de  vouloir  imposer  40% de  logements  sociaux  par  programme immobilier dans  une  ville  qui comporte  plus  de  50% de  logements  sociaux.  sur  l'ensemble  du  parc  immobilier. 
A bientôt  si  vous  le  voulez  bien.

Enfin ! (1)

 Nous avons cherché  désespérément la  liste  que  Patrick Jarry doit  présenter  aux  municipales. Heureusement nous  avons  trouvé  sur  le  compte  Facebook de  Nesrine  Rezzag Bara candidate  du PS sur  la  liste  de  Patrick Jarry, ce compte  rendu  pour  le  moins  dithyrambique  de  la soirée  de  présentation de l'équipe  de  Patrick Jarry aux prochaines  élections  municipales, le  30  janvier.

"Malgré les chaises ajoutées, beaucoup de gens sont restés debout. Plus de 400 personnes ce jeudi 30 janvier dans le hall de la salle des Congrès en mairie. Patrick Jarry a réussi la présentation de son équipe et de ses engagements. Vidéos, témoignages, interview se sont succédé durant deux bonnes heures. Les 55 candidats sont bien à l’image de Nanterre et de tous ses quartiers. Une très grande diversité d’âges, de parcours, d’origines, d’activités. Très remarquée aussi, l’entrée en force de la société civile, avec 26 candidats, dont 16 responsables d’associations locales. Les messages de soutien apparus sur le grand écran ont fait un tabac : ceux du coach de Nanterre 92, Pascal Donnadieu, du boxeur Bilel Jkitou, du footballeur Abdoulaye Diaby, de la journaliste Amina Kalache, de l’universitaire Camille Debras. L’intervention du maire a soulevé beaucoup d’enthousiasme. Patrick Jarry a eu ces mots :« Notre projet pour Nanterre est un projet sérieux, travaillé, qui a du souffle, qui porte de l’espérance, qui consiste à prendre des engagements précis, concrets, évalués, et chiffrés."
Donc   8  candidats du Parti socialiste :  Didier Debord, Joseph Nonga, , Vincent Soulage,Samia Saidj Thérèse NGimbous-Batjôm, RachidTayeb, Nesrine Rezzag-Bara,Stéphanie Lamora. Seuls  les  trois  premiers ne  faisaient  pas  partie de l'ancienne  équipe.

8 candidats  écologistes: Lise Cortès,  Perrine Coulter, Kenzy Gauthierot, Servane Courtaux,Niels Desmoulin , Bastua Soimadoune,Alexis Martin,Julien Sage .Les  deux  derniers faisaient  partie  de  l'ancienne  équipe.Au moins  eux  ne  bouleverseront  pas  la  campagne.
"Nous avons décidé de rejoindre la liste d'union de la gauche car nous avons estimé que c'était le meilleur moyen de peser sur la politique communale afin de la rendre plus écologique. Nous avons eu pour cela des engagements programmatiques forts et ambitieux sur le développement du vélo, de la végétalisation de la ville, de l'augmentation du bio dans les cantines, etc."

On  peut  rêver: la  ville  n'a jamais  aussi été bétonnée  que  depuis  6  ans  et les  pistes cyclables  ont  été  conçues  par  des  gens  qui ne  sont  sans  doute  jamais montés  sur  un  vélo.(NDLR) 

 8  candidats du PCF :  Neriman Celebi, Lucie Champenois, Laureen Genthon, Erwan Hingant, Jean-Luc Jathieres, , Éric Solas,Nadège Magnon, Patricia Penture. Seules  les deux  dernières  faisaient  partie  de  l'ancienne  équipe. Le  compte  Facebook du  PCF soutient très activement  Patrick Jarry  qui aurait pourtant pris  ses distances  avec  le  parti, comprend  qui peut...

26 candidats  de  la  "société  civile" avec  les  fameux  candidats qui s'étaient  proposés et  ont  été   désignés  par  l'assemblée  citoyenne... On y retrouvera  sans  doute  des  anciens.
Restent 5 candidats   4 candidats  pour  Génération.s: Caroline Cor, Thierry Denois, Emmanuelle Fossati et Alexis Gonin. Mais  qui  est  le  55 ème ?
Patrick Jarry évidemment ... qui  donne  depuis  le  début  de  la  campagne  avec  son affiche" la  passion de  Nanterre" "sociale, solidaire  écologique "   dans  le plus  parfait  culte  de  la  personnalité:  aucune  référence  à son  équipe  sur  son affichage.

Une  équipe  bien  marquée à gauche (avec  une  grand  absente  La  France Insoumise) qui a  opportunément  fait  de  l'écologie  son crédo.

A la  lecture  des comptes  Facebook des  soutiens  affichés  de  Patrick Jarry ,on se  croirait  revenu au  XX ème siècle !

A bientôt , si  vous  le  voulez  bien.

Les dés sont jetés

Nous  connaissons enfin les  candidats  aux  prochaines  élections  municipales
LFI :  Rossana Morain , Patrick Jarry l'avait  accusée  d'être  responsable  de  la  défaite  de  la  candidate  qu'il soutenait  aux dernières  legislatives: sa  première  adjointe  Zahra  Boudjemaï . C'était finalement  la  candidate LREM Isabelle Florennes  qui avait  été  élue .
 LREM(nous  sommes Nanterre  )
 Adam Oubuih qui a  commencé  de  présenter  son équipe  et  son projet avec  un  premier  tract distribué  dans  les boîtes  aux  lettres. 
Nanterre Ensemble
Camille Bedin  ex-Les  Républicains  qui est  en  discrétion avec  son parti, mais  qui accueille  sur  sa  liste  des  élus  de  la  dernière  liste  Nanterre  Ensemble  de  2014 et  a  également  distribué  son  projet  dans  les  boîtes  aux  lettres.
RN
Christophe Versini qui  propose  une  nouvelle  ère  pour  Nanterre(rien que  çà)  là c'est  du  lourd: un  membre  du  rassemblement  national  épinglé  par  ce  site  qui compile  les  casseroles  du Front  National (  aujourd'hui RN)
UPR
Faouzi Ahamada . L'UPR est  le  parti  souverainiste  de  François  Asselineau  partisan d'un  Frexit  dur
Nanterre et plus
(  mouvement  de  Patrick Jarry créé en  janvier  2019 )soutenu par le  PCF,  EELV ,et le  PS  :  Patrick Jarry

Voilà , le  tract  de  Patrick Jarry  ne  nous le  dit  pas  vraiment  mais: "on reprend  les  mêmes  et  on recommence".  Nous  ne comprenons pas  le  manque  d'ambition   de  EELV qui,  après  les  résultats  aux   européennes, aurait  pu  faire  campagne  seul, mais  visiblement  le  groupe  veut  continuer  de  jouer  les  yes-men du maire  actuel.
Autre  nouveauté  les  candidats  choisis  à  bulletin secret. Un  procédé  pour  le  moins  opaque et  compliqué. Dix  ateliers  citoyens,  avec  1700 participants  citoyens sur  45000 inscrits  sur  les  listes électorales en  2014  ( 3 % en supposant  que  certains  n'aient  pas  occupés   plusieurs ateliers).
Au  cours  des  ces ateliers, des  candidats  se sont  proposés  et  ont  été  choisis  par  une  assemblée citoyenne ( alors  là il faut  nous  expliquer  qui la  compose, car tout cela  est  un  peu  flou).
Pas  de  grande  nouveauté  dans  le  programme mais  cinq objectifs affirmés qui  tiennent  plus  du  poncif que  d'un  réel projet  politique.
Et  toujours  ce  traitement homéopathique des  ces  incivilités  qui  pourrissent  la  vie  de  certains  nanterriens. Patrick Jarry  et son équipe  " continuent  de  penser que  la  sécurité  publique est  d'abord  une  mission  de  l’État mais  semblent  oublier que  le  maire a un  devoir  de  police et  est  officier  de  police  judiciaire.
Bref  rien  de  vraiment  neuf, en  2014  Patrick Jarry et  son équipe  avaient été  élus  au  premier  tour  avec 53.8% des  voix  des  49% des  votants  soit  26 % des  inscrits.Il serait donné  gagnant  en  2020.
Une  campagne  qui  commence  au ralenti  comme  si  la  réélection de  Patrick Jarry était  acquise (EELV et  le  PS  ne  présentant  pas  de  liste  et signant un nouveau  bail de  6  ans ).
A bientôt  si  vous  le  voulez  bien

Nanterre ville écologique pas vraiment....

Comme plusieurs maires des Hauts de Seine toutes étiquettes confondues, Patrick Jarry a fait le choix d'abandonner le glyphosate sur le territoire de la commune. Une décision qui ne mange pas de pain car mis à part les terrains de sports  et  les  trottoirs, l'usage  des  pesticides  est  assez  limité . Néanmoins si aucun  particulier n'a  le  droit  d'utiliser  un  produit  phytosanitaire chez, lui une  entreprise de jardinage  elle, peut  le  faire... Donc  si  la  ville  sous-traite  l'entretien de  ses  espaces  verts, il y aura utilisation de  pesticides  !

Reste  que  l’écologie ne  se  limite  pas aux  pesticides, il  y a  aussi  la  pollution  urbaine  par  les affichages  publicitaires comme ce nouveau  panneau , Avenue  Georges  Clemenceau avec  au  recto de la  publicité  pour  les  annonceurs  et  au verso un affichage  dédié  à  la  municipalité. Deux  panneaux  énormes  sur  moins  de  50 m².

Mais  là  où on  peut  douter  de  la  volonté  écologique  du  maire  c'est  lorsque  l'on voit  le bétonnage  à  outrance;  il y a  de très (trop)  nombreux   programmes  immobiliers en  cours à Nanterre.
Il semble qu'en matière d'urbanisme Patrick Jarry soit seul maître à bord,mais  malheureusement  ses  goûts architecturaux privilégient  cube  et  béton .

 Peut-être a-t-il été  fasciné dans  sa  jeunesse,  par  les  Plattenbauen lors  d'un voyage  en  ex  DDR (allemagne de  l'est)  lorsqu'il était  au Parti communiste  .... 

A bientôt si vous le voulez bien.

Logement social , nouvelles constructions .

  En  2019 c'était  les  communes   des  Hauts de  Seine  qui ne  respectaient  pas  la  loi   SRU quant  au  pourcentage  de logements  sociaux dans  une  commune .
Quelle est  la  situation aujourd'hui ? Cet  article  du Parisien de 2018  fait  le  bilan des  communes  hors  la  loi.
La  loi  SRU  impose  un  parc  de  25 % de  l'habitat  en  logements  sociaux. A Nanterre  le  parc  actuel était  de  56,3% en  2015 et il a un peu  baissé  depuis  (  chiffres  officiels  du  département )
Mais Patrick Jarry  fait  du  zèle:   lorsque  la  commune  cède  un  terrain à un  promoteur, il exige  40% de  logements  sociaux .
Des  programmes  en accession  à  la  propriété  sont  réservés  prioritairement  aux  habitants  de  Nanterre  sous  certaines  conditions détaillées  sur  le  site  de  la  mairie .
Imaginons  un jeune  ménage    qui désire  acheter  un  deux  pièces, son plafond  de  revenu  imposable  annuel est  de  61495  € soit  un revenu mensuel de  5000 € donc  une capacité  d'endettement  de  1700€ ce  qui permet  un  prêt d'environ  268 000 € sur  15  ans, il y a  un  projet  correspondant  mais  le  T2 de 51 m²  avec  parking  est  à  329000 €
soit environ  6000 € le  m²  hors  parking. Qui  peut  profiter  d'une  telle  aubaine ?   
Le   hic  c'est  qu'avec  une obligation de 40 % de logements  sociaux  les  acheteurs  ne  doivent pas  se  bousculer hormis  les  différents  investisseurs (  loi Pinel , bailleurs  privés) qui  flairent  l'arrivée du Grand Paris .Certains accédants  à  la  propriété ne  veulent  pas se retrouver dans  une  situation identique  à  celle  du  logement  qu'ils  occupent.
Nanterre n'est  pas  une  ville  très  attractive pour  diverses raisons  et lorsque  l'on voit   cette  volonté  affichée qui tourne  à  l'obsession  de maintenir un taux trop élevé  de  logements  sociaux , on se  demande  si  le  maire  de  Nanterre a  jamais  eu  l'ambition d'une  véritable    mixité sociale ou  s'il veut  simplement  conforter  son électorat.
 
A bientôt si vous  le  voulez  bien.