Logement social , nouvelles constructions .

  En  2019 c'était  les  communes   des  Hauts de  Seine  qui ne  respectaient  pas  la  loi   SRU quant  au  pourcentage  de logements  sociaux dans  une  commune .
Quelle est  la  situation aujourd'hui ? Cet  article  du Parisien de 2018  fait  le  bilan des  communes  hors  la  loi.
La  loi  SRU  impose  un  parc  de  25 % de  l'habitat  en  logements  sociaux. A Nanterre  le  parc  actuel était  de  56,3% en  2015 et il a un peu  baissé  depuis  (  chiffres  officiels  du  département )
Mais Patrick Jarry  fait  du  zèle:   lorsque  la  commune  cède  un  terrain à un  promoteur, il exige  40% de  logements  sociaux .
Des  programmes  en accession  à  la  propriété  sont  réservés  prioritairement  aux  habitants  de  Nanterre  sous  certaines  conditions détaillées  sur  le  site  de  la  mairie .
Imaginons  un jeune  ménage    qui désire  acheter  un  deux  pièces, son plafond  de  revenu  imposable  annuel est  de  61495  € soit  un revenu mensuel de  5000 € donc  une capacité  d'endettement  de  1700€ ce  qui permet  un  prêt d'environ  268 000 € sur  15  ans, il y a  un  projet  correspondant  mais  le  T2 de 51 m²  avec  parking  est  à  329000 €
soit environ  6000 € le  m²  hors  parking. Qui  peut  profiter  d'une  telle  aubaine ?   
Le   hic  c'est  qu'avec  une obligation de 40 % de logements  sociaux  les  acheteurs  ne  doivent pas  se  bousculer hormis  les  différents  investisseurs (  loi Pinel , bailleurs  privés) qui  flairent  l'arrivée du Grand Paris .Certains accédants  à  la  propriété ne  veulent  pas se retrouver dans  une  situation identique  à  celle  du  logement  qu'ils  occupent.
Nanterre n'est  pas  une  ville  très  attractive pour  diverses raisons  et lorsque  l'on voit   cette  volonté  affichée qui tourne  à  l'obsession  de maintenir un taux trop élevé  de  logements  sociaux , on se  demande  si  le  maire  de  Nanterre a  jamais  eu  l'ambition d'une  véritable    mixité sociale ou  s'il veut  simplement  conforter  son électorat.
 
A bientôt si vous  le  voulez  bien.

Communisme et apostasie

Patrick  Jarry est au  conseil municipal depuis  1989 ( 30 ans ). Élu maire  par  le  conseil  municipal en  2004, après  la  démission de  Jacqueline  Fraysse-Cazalis,  il  sera  réélu en  2008, puis  en 2014; il  sera   candidat  pour  un  troisième  mandat  en mars prochain ( il aura  donc  70 ans  en  fin de  mandat).
Nous nous  sommes  intéressé  à  son passé  politique et avons  retrouvé  quelques  archives  le  concernant,  Patrick Jarry est  un  vieux  briscard de  la  politique  puisque dès  1973  il était  au  comité  national  de  l'UNCAL ( union nationale  des  comités  d'action lycéens) une  émanation de  la  Jeunesse  Communiste donc  du PCF.

Après  les  événements  de  mai  68  en  juin  le  congrés  des CAL( comités  d'action  Lycéens) débouche  sur  la  scission entre  trotskystes de  la  Jeunesse  communiste  révolutionnaire et staliniens du PCF . Les trotskistes  n'aiment  pas  les  staliniens  et  réciproquement.
 Le  PCF  orchestrera  la  création de  l'UNCAL voulant  lui donner  un aspect  plus  syndical et  le  reste  des CAL se  diluera  entre  Alliance  marxiste  révolutionnaire et Ligue  communiste  révolutionnaire  d'Alain Krivine.
Engagé dès la classe de troisième à la Jeunesse communiste, militant actif au lycée, Patrick Jarry arrête ses études en licence de mathématiques et s’investit dans la section ;il devient  rédacteur à L’Éveil (journal local de  Nanterre qui est  disponible  en  ligne  sur  le  site  de  la  Société  d'Histoire  de  Nanterre mais  seulement  pour  l'année   1968 ! amusant quand on connaît  les positions du PCF en mai 68  ),il en sera   permanent pendant douze ans, il en deviendra  secrétaire .
 Après 1980, il prend ses distances avec le PCF, abandonne le secrétariat fédéral et reprend des études en génie urbain à l’école des Ponts et Chaussées tout en conservant un mandat de conseiller municipal puis de maire adjoint et de  maire entre 1989 et 2004.

En 2010 Patrick Jarry quitte  le  parti communiste  pour  rejoindre  La  Fase  qui allait elle même  rejoindre le Front  de  Gauche.Front  de  gauche  qui allait  devenir  un électron de  la  France  Insoumise.
Aujourd'hui Patrick Jarry est  classifié GC ou DVG  mais  a toujours  les  vieux  tics  du militant  communiste, il suffit  de lire  ses  éditoriaux dans  la  revue  municipale. Le zèle  avec  lequel  la  municipalité  intègre 40 % de  logements  sociaux  dans  les  programmes  d'accession à  la  propriété bien au delà des  exigences  de la  loi SRU (25%) fait  que  les  acheteurs  ne  se bousculent  pas, ce  qui  laisse  la  part belle  aux  investisseurs  locatifs.Ce  qui  risque   à plus  ou  moins  long terme, avec  l'expansion de  la  Défense  de  modifier  le corps électoral.Une  façon  pour  la  municipalité en en  place  de se  faire  hara-kiri.
A bientôt, si vous  le  voulez  bien.

Démocratie locale, conseil de quartier, citoyens référents.

Fin août  2017,  les  habitants  du quartier  Mont  Valérien recevaient  dans  leur boîte  aux  lettres  un  courrier  du  maire qui  leur  annonçait deux projets  immobiliers  sur  l'avenue  Georges  Clémenceau les  projets  Riou et  Alexandre. Les  habitants pouvaient  voir les  projets  sur  le  site  de  la  mairie, un  conseil de  quartier était  prévu le  11 septembre,  les  habitants  concernés  pouvaient  faire  leurs  remarques  en  ligne , choisir  parmi  les  projets et  deux  citoyens  référents  seraient  désignés.

 Pourtant tout  de  suite  après  le  conseil de  quartier,  les  projets avaient  disparu du  site  de  la  mairie, et on n'a  jamais  su qui étaient  les  citoyens  référents et les  résultats de  la  pseudo consultation ne  sont  jamais  apparus  sur  le  site  de  la Ville .Il y a  désormais  un  bureau de  vente  près  de  l'arrêt de  bus  Félix  Faure.
Voici  le  projet  Alexandre  avec les  parcelles  concernées:

En rouge  le  projet  DUVAL :

En bleu le projet PROGEDIM

En vert le projet  IMMOBILIÈRE D'ILE DE FRANCE

C'est  finalement  ce  dernier  projet  qui aurait  été  choisi. avec  le  doux  nom de  Crescendo pour  les   projets  Riou et  Alexandre .
Le  projet  Riou :

A bientôt, si vous le  voulez  bien .