On enrobe les tours Aillaud sans régler les problèmes.

 

 

 Samedi , le  maire  de Nanterre  inaugurera  la  pose  de  la  première  plaque  d'inox  qui devrait  constituer  l'enrobage  des  tours  Aillaud avec, comme  attraction un funambule ( peut être Nathan Paulin) qui reliera  le sommet de  deux  tours  sur  un câble  comme  cela  s'était  déjà fait  entre  deux tours  de  la  Défense.Un enrobage parfois contesté

Onze  tours  resteront dans  le  giron des offices  HLM, une sera  détruite  et  les   six autres  rénovées  avec  des  investisseurs  privés . On nous  annonce  un budget  de  80000 € par  appartement  soit  un budget  total de80 millions  d'€ cela  fait  une  sacré  ardoise mais  visiblement   le maire  de  Nanterre  et  la  municipalité  jouent  sur  les  effets  d'annonce. Il propose  l'enrobage  des  tours  avec  une  isolation extérieure  recouverte  d'inox.  Au  prix  ou est  la  tôle  inox ( 100 € le  m²) le  budget  risque  d'exploser  et  le  projet sera-t-il abandonné ou revu  à la  baisse l'inox étant remplacé  par  un  alliage  moins  cher ?. D'autant  que si les  façades  sont  isolées les  fenêtres  elles  ne  le  seront  pas  puisqu'il n'est pas prévu de  les  changer  vu le  prix d'une  fenêtre ( voir  notre  post de 2019 ) .

Une  solution aurait été  une  isolation intérieure  plus  efficace mais  les  bailleurs  sociaux  ne  voulaient  pas  reloger  les  habitants  temporairement. Une  fois  enrobées , les  tours    deviendront  avec  le  métal de véritables  étuves  en été .

  Patrick Jarry  propose  donc   une  vaste  opération de  chirurgie  esthétique  sans  jamais  s’attaquer  aux  vrais  problèmes  du  quartier  (voir  ici et  ici) . La  municipalité  a-t-elle  conscience  des difficultés du  quartier  ou est-elle  dans  le  déni ? La  vie  des  habitants  est loin d'être  facile  surtout  après  18 heures  le  soir.  Aux  incivilités (poubelles  jetées  par  les  fenêtres) , trafic  de  drogue,  et  autres intimidations ,viennent  s'ajouter  les  problèmes  sanitaires : les  cafards et  les  rats  pullulent . Les  offices  d'HLM semblent  être sourds  aux demandes  des  locataires et  la  municipalité et  le  maire  refusent   d'assurer leur  devoir  de  police  en  rejetant  la  responsabilité sur  l'Etat .

 

Quand   à la  mixité  sociale, c'est  un  leurre, en  imposant dans  tous  les  programmes nouvellement  construits  un taux de  40% de  logements  sociaux la  municipalité ne  crée  pas  une  mixité  mais  ghettoïse  encore  plus la  ville .

A bientôt si vous  le  voulez  bien

Patrick Jarry n'est pas Stéphane Plaza

Patrick Jarry se  gaussait  d'offrir en accession à la  propriété des  appartements  neufs à 5000 € le  m² .
A ce  prix, on tire  sur  tout  et  la  qualité  est  loin d'être  au rendez-vous. Comment  quelqu'un qui possède  un master  Pont  et Chaussées peut-il l'ignorer ?
C'est  tout  le  problème  du dogmatisme de la  politique  d'urbanisme de  la  ville de  Nanterre.
 Élu pourtant en se  prétendant  écologiste, Patrick Jarry est avant  tout  un  grand  bétonneur; à Nanterre, les  espaces  verts  ne  représentent  que  6% de  la  superficie  de  la  Ville.
Adversaire résolu  d'une prétendue  gentrification comme  ses amis  communistes  de  Saint Denis qui en  ont pourtant   fait  les  frais, il impose  une proportion de 40% de  logements  sociaux  dans  tout  nouveau projet  immobilier bien au delà de  la  loi SRU qui elle, en  impose 25%,  il refoule  ainsi les  CSP+ ,et  bien qu'il prétende  défendre  une mixité  sociale, il favorise indirectement    la  ghettoïsation des quartiers. Il a  choisi le  clientélisme, mais  en vendant aux  nanterriens  des châteaux  en  Espagne;  en leur offrant la  possibilité  d'accéder   à la  propriété dans  des  constructions  au rabais, il leur fait    un  véritable cadeau empoisonné.
La  photo qui illustre cet article   est la  résidence Quintessence  aux  Provinces  françaises ou les  accédants à la  propriété  multiplient les  déconvenues:

L'immeuble a beau être neuf, ses robinets crachaient une eau bleutée que les habitants, par précaution, étaient invités à ne pas consommer ni même utiliser à des fins alimentaires...

Un immeuble élégant dont les appartements, achetés sur plan, accueillent aux deux tiers des jeunes couples, souvent primo-accédants, censés doper la mixité sociale si chère à la ville de Nanterre. Mais parmi ces nouveaux habitants, beaucoup déchantent, aujourd'hui convaincus que leurs appartements et la résidence qui les abrite - livrés en septembre dernier, avec six mois de retard - ont été construits à la hâte. 



Dans un logement, de l'eau s'échappe de la prise électrique du four. Dans un autre, le large meuble vasque qui devait équiper la salle de bains a disparu au profit d'un mobilier plus petit.
Voir l'article complet  du Parisien 
Encore un autre  immeuble; une  construction en  bois "Envergure" dans  le  quartier  Hoche  par  le  groupe  Pichet qui avait  été  lancé  à grand  renfort  de  publicité

Mais  aujourd'hui les  nouveaux  propriétaires  déchantent, il faut  dire  que  le  prix  au  m²  était  plutôt (trop) attractif: 4792 €
Initialement attendus pour le premier semestre 2019, les premiers appartements devraient finalement être livrés la seconde quinzaine d'août 2020. La date de livraison, c'était pourtant la priorité de certains acquéreurs...
« un changement de revêtement dans les pièces humides ».Un parquet stratifié hydrofuge remplace le carrelage initial. « Selon, une étude technique, le carrelage apparaissait trop lourd pour la structure en bois »
Voir  l'article  du  Parisien 
Nanterre possède  donc  un  maire  en  béton ou en  bois   mais le  béton et le  bois sont au rabais.
A bientôt si vous  le  voulez  bien .