Images provenant de la plaquette Woodeum
"Créé en 2017, le promoteur tertiaire WO2 doit livrer en 2023 et 2024 ses
premiers programmes de plusieurs dizaines de milliers de m². Sa
principale opération Arboretum près de La Défense n’a toujours pas
trouvé preneurs.Le promoteur immobilier français WO2 achève la construction du plus
grand complexe de bureaux en bois d'Europe à Nanterre (Hauts-de-Seine).
D'une superficie de 105 000 mètres carrés pour un coût de 650 millions
d'euros, L’investissement s’élève à quelque 550 millions d’euros pour financer notamment 20 500 m3 de bois lamellé contre-collé, « aussi solide que le béton »,
soit une petite forêt. Le matériau n’est pas local. Il vient
d’Autriche, livré par la société finno-suédoise Stora Enso. Aucun acteur
français n’avait la capacité industrielle de livrer cela. Même pour
Stora Enso, plus habitué, il s’agit du plus grand projet immobilier tout
en bois jamais réalisé, indique Lars Völkel, le patron allemand de la
division bois du groupe de matériaux. Pour lier les planches, « nous n’utilisons que de la colle durable sans effet sur la santé », assure-t-il." (source Ouest france)
En 2023 100% du capital de Woodeum (WO2)est absorbé par Altarea
L'arboretum est prévu pour :
"Créer un lien nouveau entre la nature et le lieu de travail
Révéler la force du bois massif et des matériaux naturels
Passer du discours à l’action dans la transition bas carbone
Inventer un cadre de vie pour se connecter avec soi-même
et s’épanouir en équipe
Contribuer à la santé et l’équilibre de chacun voir le site "
Ces promoteurs ont fait de l'écologie leur fonds de commerce et les élus se font enfumer et assurent la promotion de tels projets .
Le béton est utilisé pour la dalle et les noyaux des ascenseurs. L’accès se fait par des escaliers extérieurs non couverts à rampes en métal grillagés les paliers sont en lames de terrasse.
Pour soutenir la dalle qui est constituée de morceaux de CLT, il faut prévoir un poteau tous les 5 m ce qui explique l'abondance de poteaux dans toute la construction.
Les façades sont en ossature bois avec du bardage mince, lorsqu'on connait les attaques du soleil et de la pluie sur le bois , les bois extérieurs de l'Aboretum vont vite être touchés par le grisaillement .
Le chauffage est assuré par des puits de géothermie .
Reste que pour l'instant, ces locaux ne sont pas loués, l'avenir est un peu sombre quand on sait qu’avec les facilités d’accès en transports, à la Défense , le taux de vacance des bureaux est de 16%. Le site n'est desservi que par un bus et la gare Nanterre Université est assez éloignée. L'accès peut se faire par la A86 ce qui n'est pas très écologique.
Visite en grande pompe du président de la République à l'arborétum de Nanterre
Images provenant du site le parisien
Cherchez l'erreur, le maire de Nanterre Raphaël Adam est relégué au fond, tout comme la députée Sabrina Sebaihi et c'est le maire démissionnaire qui fournit les explications au président .
Nous avons cependant déniché cette photo collector sur un média espagnol .
A bientôt si vous le voulez bien .
